予期せぬ追加費用なし！
01思わぬ出費にご注意！
入居・退去費用の明朗化
お部屋探しの際、ウェブサイトや物件資料に記載された情報だけで初期費用を判断していませんか？
実は、そこに記載されていない費用が多く存在し、後から思わぬ出費が発生することがあります。
当社では、そうした隠れた費用を一切なくし、明朗会計を実現しています。
- 記載が必要な費用
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- 家賃
- 共益費
- 敷金
- 礼金
- 本来必要な費用
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（不動産会社によって記載方法がバラバラ）
※家賃50,000円の賃貸物件での記載方法の比較
過去にはこんなケースも・・・
初めてのお部屋探しで戸惑うご家庭のケース
岡山市の大学に進学するお子さんのために、初めてお部屋探しをするご家庭がありました。
他社のウェブサイトで一見安い物件を見つけ、問い合わせましたが、火災保険料や保証料、カギ交換代、仲介手数料などの追加費用が次々と発生し、予算を大幅に超えてしまいました。
一度問い合わせると断りづらく、後から追加費用を知らされてがっかりすることも。
このような経験は初めて岡山でお部屋探しをされるご家庭でよくあります。
また当社ではすべての費用を明確に表示し、仲介手数料も不要。安心して計画的にお部屋探しができます。
アローズネクスト物件の場合・・・
「思っていた金額より高くなった！」は、ありません。
上記をすべてを明記しています
一部の業者では本来かかるべき費用を記載せず、「ぱっと見の安さ」を強調することがあります。また入居時に不要なサービスを追加し、余分な費用を請求するケースもあります。
アローズネクストでは、更新費・火災保険料・カギ交換代・保証料など、入居時に必要なすべての費用を明確に提示しています。もちろん不要なサービスを勧めることもありません。
また学生の皆さんが安心して新生活をスタートできるよう、入退去の費用から4年間でかかる総費用を事前に把握できるようにしており、予期せぬ出費を防ぎます。
退去時も安心！国土交通省のガイドラインを遵守
当社では、退去時の費用を国土交通省のガイドラインに基づき、不要なトラブルや不透明な費用が発生しないよう徹底した対応をしています。
退去時にかかる費用は主に修繕費用がメインとなりますが、通常損耗や経年劣化に関しては、ガイドラインに則って費用を請求いたしません。どうしてもお支払いが必要になるもの（入居者様の過失による損傷など）はありますが、施工業者と直接取引をすることでなるべく良心価格で修繕を行っております。お客様に安心して退去していただけるよう、適切なで公正な費用精算をお約束します。
鍵交換を100%実施（有料）
鍵交換は、一般的には入居者様に費用を負担していただきます。契約金とあわせて支払うケースが多いのですが、費用を取っておいて鍵の交換は行わない悪質なケースや、契約書や初期費用の内訳に記載されていない場合は鍵交換が行われていないこともあります。
鍵交換は、防犯対策や・前の入居者とのトラブルを避けるためには必要不可欠。アローズネクストでは、入居時には必ず新しい鍵に交換しています。
02住まい選びの大事な情報を
動画・写真で確認！
新しい住まいを探しているとき、実際に現地に足を運ばなくても、手軽にお部屋の雰囲気や特徴を知りたいと思いませんか？アローズネクストでは、物件詳細ページで部屋の詳細や周辺環境を動画・写真でご確認いただけます。
実際に物件を見て回る時間がない、遠方でなかなか現地に行けないという方は、ぜひご活用ください。
共用部の環境
外構・自転車置き場・ゴミ置き場など共用部環境を写真でご確認いただけます。
内覧動画 360°ビュー
玄関から窓まで、お部屋をご確認いただけます。VRではお手持ちの家具が入るかどうかの採寸も可能です。
家具設置のサイズ情報
内覧時にメジャーと項目リスト・間取りをご用意します。その場で採寸できるので、引っ越し時の家具の購入などがスムーズに行えます。
